院士领衔！助力古城商业焕发新活力

院士领衔！观前美罗即将更新 助力古城商业焕发新活力

古城虽古，其命维新，实现古城商业的复兴是当下城市更新重要课题。近日，姑苏区美罗地块城市更新项目方案论证会顺利召开，由中国工程院院士、东南大学教授王建国领衔的多位重量级专家围绕古城风貌保护、立面提升、公共界面设计、交通组织等方面展开讨论，项目方案得到了与会专家的一致认可。

美罗商城位于观前商圈核心位置，西侧紧邻人民路，南侧靠近干将路。美罗三十余年历经数次增建扩建，仍难以满足商业布局体量需求。其母公司函数集团对南侧地块的产权进行归集后，计划对已收购地块更新改造。其自发的地块更新工作对古城的保护更新有着重要意义。

据了解，本次美罗地块城市更新项目设计，聘请了中国工程院院士崔愷领衔设计。崔愷院士团队始终保持对历史文化的尊重，对现代商业如何融入到古城中进行积极探索。在项目设计过程中坚持文化本底的设计原则，寻求商业空间的文化性表达，使苏州的文化基因得以现代化的传承和再现。通过本次更新改造，美罗商城将打造成为古城复兴中文化性商业中心的示范项目。

本次更新改造在现有美罗北楼和东南楼的基础上对南侧已收购地块进行盘活利用，新建南扩部分与原有建筑进行一体化设计。新建部分地上五层，地下五层，对整个项目屋顶设置园林式建筑，将园林文化和现代时尚美学联系起来，打造商场中的园林、园林中的商场，丰富了城市形象，形成良好的保护中传承，创新中发展的示范效应。

项目设计中还同时考虑对轨道交通用地进行复合性的空间利用，上部出挑形成空中花园，在下方形成遮雨的城市空间。地下的地铁区间站商业街与美罗商场地下一、二层商业便捷相连，形成人气汇集的城市公共空间节点。项目沿人民路城市界面整体考虑北侧现有建筑与南侧新建建筑立面的关系，减轻建筑体量，进一步优化城市界面。

在规划方案设计中，市、区两级资规部门通过整合行业内专家学者的力量，将古城保护的要求贯彻落实在项目方案设计中。姑苏资规分局相关负责人介绍，该项目整体方案既尊重了古城传统风貌，也体现了建筑语言时代性，深刻地诠释了保护与更新的有机结合。

据介绍，美罗地块城市更新改造项目计划于2024年上半年开工建设，更新改造后美罗商城总建筑面积将达到12.9万平方米，建成后将引进多家国际顶级奢侈品牌，引领苏州商贸企业发展，助力整个观前商圈的提档升级。